Cobertura Duplex à Venda com 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas e 335m² por R$ 1.290.000 Centro, Pelotas-RS

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R$ 1.290.000

Condomínio R$ 2.000 /mês
IPTU R$ 5.890 /mês
Ventura Imóveis
Ventura Imóveis
CRECI: 25538J

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
1 Suíte
Total de suítes
5 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Andar alto
Acima do 4º andar
Prédio de 5 andares
Incluindo todos os pavimentos
6 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

335,31 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
335,31 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
380,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Cobertura Duplex - 4 dorm / 01 suite - Centro - Pelotas / RS

Excelente Cobertura Duplex localizada nas imediações da Igreja da Luz a uma quadra da Avenida Juscelino Kubitcheck contendo:

04 dormitorios sendo 01 suitecom closet;
01 sala de estar com lareira e sacada;
04 banheiros
01 lavabo
01 copa cozinha com entrada de serviços;
Área de serviços / Lavanderia - com dependencia de empregada;
02 vagas de garagem lado a lado;

Na parte superior ha um ambiente gourmet com cozinha integrada e churrasqueira, uma área intima com lareira que pode ser transformado em sala ou escritório, um ambiente externo com deck e piscina com vista ampla e panoramica de toda a cidade.


Apartamento aconchegante com dependencias bem distribuidas em 331,00m² de área privativa , com revestimento em tabua corrida nas áreas intimas e ceramica nas áreas umidas como banheiro, cozinha, lavanderia, area gourmet e area externa.

O apartamento conta com 03 entradas, sendo a entrada pela parte social, entrada de serviços e entrada pela área gourmet

Contando com uma posição solar frente leste e a lateral voltada ao norte, o imóvel possui otima incidencia solar de manhã a tarde.

O condomínio conta com uma portaria, com um aconchegante hall de entrada e um elegante e estrututrado salão de festas que faz uma junção com a área verde ao fundo do condomínio.

Documentação em dia
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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Aquecedor
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Churrasqueira na Varanda
Closet
Copa
Cozinha Gourmet
Escritório
Janela Panorâmica
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Sala de jantar
Semimobiliado
Vista Panorâmica

Segurança

Alarme
Câmera de Segurança
Interfone
Muro de Vidro
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Chuveiro a Gás
Gás Encanado

Acabamento

Cerâmica
Piso de Madeira
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R$ 1.290.000

Condomínio R$ 2.000 /mês
IPTU R$ 5.890 /mês
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